BMS é uma sigla em inglês para Building Management System, que significa Sistema de Gestão Predial. Trata-se de um sistema eletrônico que monitora e controla uma ampla variedade de sistemas e equipamentos em um edifício. A automação funciona por meio de um software, um banco de dados e sensores inteligentes conectados a uma rede de transmissão de dados. Os sensores coletam informações e as enviam ao BMS, que pode ser instalado como uma aplicação isolada ou integrado a outros programas de monitoramento. Podendo ser acessado pela internet ou limitado a uma rede interna ou a uma única estação de trabalho.
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Esses dispositivos melhoram a produtividade e a eficiência dos sistemas prediais, como instalações elétricas, hidráulicas, de gás, iluminação e climatização. Automatizar esses sistemas reduz drasticamente o consumo de energia e água, além de minimizar a necessidade de manutenção.
A segurança é um dos principais focos da automação predial. Tecnologias como câmeras de segurança, controle de acesso, alarmes e sistemas de proteção contra incêndios são integradas para garantir a segurança dos ocupantes. Por exemplo, um sistema de detecção de incêndio pode ser automaticamente vinculado a sprinklers e sistemas de ventilação para agir rapidamente em caso de emergência.
A automação permite a programação de horários específicos para o acionamento ou desligamento de sistemas como iluminação e ar condicionado, otimizando o uso e reduzindo o desperdício de energia.
Tecnologias avançadas como biometria, sensores de presença e catracas inteligentes monitoram e controlam o acesso de veículos e pessoas, garantindo a segurança e a eficiência no controle de entradas e saídas.
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